Kupno mieszkania – kto jest właścicielem?

Osoby, nastawione na kupno mieszkania, zwykle przeglądają codziennie mnóstwo różnych ogłoszeń. Bardzo wiele z nich decyduje się na nabycie nieruchomości bezpośrednio, ponieważ nie chcą w całą transakcję angażować żadnej agencji, która również zażyczyłaby sobie dodatkowej prowizji od sprzedaży. Tymczasem na nieostrożnych czeka mnóstwo pułapek, których trzeba się wystrzegać, by w przyszłości móc bez trudu zamieszkać w wybranym lokum. Jednym z takich poważnych kwestii jest ustalenie własności danego mieszkania.

Przeczytaj również: Własne mieszkanie – nie łatwa droga

Zdarza się, że oszuści, żerując na nieostrożności kupujących, podają się za właścicieli mieszkań, tak naprawdę wcale nimi nie będąc. Częste są także historie o właścicielach, którzy znajdują się poza granicami kraju i rzekomo udzielili zgody na sprzedaż mieszkania osobie trzeciej. Naturalnie, pełnomocnictwo jest możliwe, jednak warto zwrócić uwagę na to, czy wszystko przebiega zgodnie z zapewnieniem drugiej strony i czy nikt nie próbował fałszować żadnych dokumentów. Obowiązkiem kupującego jest też sprawdzenie księgi wieczystej, a jeśli mieszkanie nie ma jej jeszcze założonej, zażądanie aktu notarialnego, który powinien znajdować się u obecnego właściciela.

Przeczytaj również: Umowa przedwstępna

Przeczytaj również: Mieszkanie hipoteczne